Toekomstbestendig wonen lening voor particuliere woningeigenaren

Heeft u plannen om uw huis duurzamer, klaar voor de toekomst, asbestvrij of kwalitatief beter te maken? Verbouwingen kosten vaak (veel) geld en als er niet genoeg geld is, wordt verbouwen lastig.

Daarom bieden de provincie en de gemeente je de mogelijkheid om een aantrekkelijke lening af te sluiten voor het verbeteren van uw huis: de ‘Toekomstbestendig Wonen Lening’. 

U kunt gebruik maken van de lening als u:

  1. De woning wilt verduurzamen;
  2. Asbest van het dak wilt verwijderen;
  3. De fundering wilt herstellen;
  4. Inpandig levensloopbestendige maatregelen wilt treffen.

Voorwaarde voor deze lening is, dat er ook altijd een energiemaatregel genomen moet worden. Een energiemaatregel is bijvoorbeeld dakisolatie of vloerisolatie. Onder aan deze pagina vindt u de volledige maatregelenlijst.

Hoe werkt het?

Een lening is mogelijk vanaf €2.500,-. Het bedrag wordt verstrekt in de vorm van een bouwdepot. U kunt het dus alleen gebruiken voor de verbouwing. Rekeningen die u krijgt voor de verbouwing moet u opsturen. 

Elke maand betaalt u een stukje van de lening terug. Ook betaalt u rente over de lening.

U kunt de lening online aanvragen met DigiD.

DigiDAanvragen lening met DigiD

Op het online formulier geeft u aan voor welke maatregel en voor werk bedrag u een lening wilt aanvragen. 

    Wat gebeurt er na indienen van de aanvraag?

    • Wij bekijken uw aanvraag. Voldoet de aanvraag aan de voorwaarden, dan krijgt u binnen 8 weken een voorlopige toewijzingsbrief.
    • Binnen 8 weken nadat u de voorlopige toewijzingsbrief heeft ontvangen kunt u de lening afsluiten bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) via www.svn.nl.
    • Het SVn doet een krediettoets. Als die goed is, krijgt u een offerte van de SVn.

    Verschillende leningen

    Hypothecaire lening

    • Leenbedrag minimaal € 2.500,- ; maximaal € 50.000,-
    • Tot een leenbedrag van € 25.000,- is de looptijd 10 jaar en de rente is 1,6%
    • Vanaf een leenbedrag van € 25.001,- is de looptijd 20 jaar en de rente is 1,8%
    • Geen leeftijdsbeperking
    • Afsluitkosten € 850,-. Mee te financieren
    • Annuïtaire lening. Prijspeil februari 2021.

    Consumptieve lening 

    • Leenbedrag minimaal € 2.500,- ; maximaal € 30.000,-. Onder bepaalde voorwaarden maximaal € 50.000,-
    • Tot een leenbedrag van € 15.000,- is de looptijd 10 jaar
    • Vanaf een leenbedrag van € 15.001,-  is de looptijd 15 jaar 
    • Rente 1,6 %
    • Maximale leeftijd 75 jaar
    • Geen afsluitkosten
    • Annuïtaire lening. Prijspeil februari 2021.

    Verzilverlening

    • Minimale leeftijd 10 jaar vóór AOW-leeftijd (58+)
    • Bedoeld voor mensen die het vermogen dat in de stenen zit willen gebruiken voor de financiering van toekomstbestendige maatregelen
    • Dit is een hypothecaire lening voor maximaal  € 50.000. Minimum leenbedrag    € 2.500,-
    • De rente is 1,7% 
    • Geen maandlasten: uw besteedbaar inkomen blijft gelijk 
    • Afsluitkosten € 475,-. Mee te financieren
    • Annuïtaire lening 

    Maatwerklening 

    • Voor mensen die niet in aanmerking komen voor één van de andere leenvormen 
    • Leenbedrag minimaal € 2.500,-; maximaal € 50.000,-
    • De looptijd is maximaal 30 jaar en de rente 1,7%
    • SVn kijkt aan de hand van het inkomen welke maandlasten mogelijk zijn
    • Afsluitkosten € 950,-. Mee te financieren

    Valt u onder een Vereniging van Eigenaren (VvE)? 

    Kijk dan op de webpagina Toekomstbestendig wonen lening voor VvE.

    Maatregelenlijst

    Document download informatie:

    • Een pdf-bestand kunt u openen in verschillende PDF-lezers, zoals Adobe Reader.

    Verordening