Woningbouw Sallandstraat Haalderen
In Lingewaard is veel vraag naar betaalbare, goede (huur)woningen. De gemeenteraad stelde najaar 2024 een aangepast plan vast voor fase 2 van de woningbouw aan de Sallandstraat in Haalderen. Dit plan maakt de bouw mogelijk van maximaal 80 koop- en huurwoningen. In december 2023 stelde de gemeenteraad al een plan vast voor fase 1 met maximaal 49 sociale huurwoningen op dezelfde locatie. In totaal komen er dus maximaal 129 woningen.
Fase 1: 49 sociale huurwoningen
Woningcorporatie Waardwonen is verantwoordelijk voor de realisatie van deze woningen. De gemeente is verantwoordelijk voor de inrichting van de openbare ruimte. Waardwonen heeft bouwbedrijf Barli gekozen als partner voor de ontwikkeling van de woningen.
In fase 1 gaat het om de bouw van 24 appartementen en 25 grondgebonden woningen met één of twee slaapkamers. De woningen zijn bedoeld voor een- en tweepersoonshuishoudens en kleine gezinnen. De gemeenteraad heeft besloten dat de grond van fase 1 verkocht wordt aan Waardwonen, zodat deze woningen (net als de woningen in fase 2) permanent kunnen blijven staan. Op de website van Waardwonen vindt u meer informatie over fase 1.
Bouwvergunning fase 1 verleend aan Waardwonen
Waardwonen heeft op 1 juli 2024 de bouwvergunning voor de 49 sociale huurwoningen aangevraagd. De gemeenteraad heeft tijdens de raadsvergadering op 12 september een positief bindend advies gegeven voor het verlenen van deze vergunning. Het college heeft besloten om de omgevingsvergunning te verlenen. Met deze vergunning mag Waardwonen de 49 sociale huurwoningen in fase 1 bouwen. Belangstellenden kunnen de vergunning inzien en eventueel bezwaar maken tegen de vergunning en een voorlopige voorziening aanvragen. Hoe u dat kunt doen leest u de officiële publicatie in het Gemeenteblad. De verleende vergunning en de situatietekening kunt u onderaan deze pagina onder 'Documenten' bekijken.
Planning
De eerste 49 woningen worden volgens de huidige planning halverwege 2026 opgeleverd. Dit is later dan we eerst van plan waren, omdat Liander pas in 2026 de woningen op het elektriciteitsnet kan aansluiten.
Bouwwerkzaamheden fase 1
Om de woningen in 2026 te kunnen maken starten we nu met het bouwrijp maken. De gemeente is verantwoordelijk voor het inrichten van de buitenruimte. Hierbij gaat het bijvoorbeeld om de aanleg van de riolering, de elektra, de wegen en het groen. Voor de inrichting van de openbare ruimte is een ontwerp gemaakt.
Voor de eerste fase van de inrichting van de buitenruimte heeft de gemeente een contract afgesloten met de aannemer Dusseldorp. Zij voeren deze werkzaamheden voor de gemeente uit en starten hiermee op 20 november.
18 november: inloopavond start werkzaamheden
Op 18 november organiseren we samen met Dusseldorp een inloopavond. Omwonenden hebben wij hiervoor persoonlijk uitgenodigd. Zij kunnen daar vragen stellen over de werkzaamheden en bijvoorbeeld over de planning. Iedereen die meer wil weten over de werkzaamheden, is van harte welkom op 18 november 2024 tussen 19.30-21.00 uur (vrije inloop) in De Tichel.
Hoe blijft u op de hoogte over de werkzaamheden?
Wij willen u graag snel en gemakkelijk informeren over de werkzaamheden aan de Sallandstraat. Daarvoor gebruiken we de BouwApp. Dit is een app op uw mobiele telefoon of tablet. Als u deze app gedownload heeft, ontvangt u een melding zodra wij een update plaatsen over het project. Daarnaast kunt u via deze app makkelijk contact met ons opnemen als u vragen of opmerkingen heeft. Hieronder staat hoe u de BouwApp kunt downloaden. Maakt u liever geen gebruik van de BouwApp? Geen probleem; de updates die wij plaatsen op de BouwApp kunt u ook hieronder bekijken.
U kunt de BouwApp op de volgende manier installeren:
- Download de BouwApp gratis in Google Play of App Store
- De app herkent u aan het symbool van het oranje helmpje
- Of scan onderstaande QR-code met uw telefoon
- Ga in de app naar ‘zoeken‘ (tekentje van een vergrootglas)
- Zoek op ‘woningbouw Sallandstraat Haalderen’
- Selecteer project
- Klik op ‘Volgen’
Fase 2: maximaal 80 huur- en koopwoningen
De gemeenteraad stemde in met een aangepast plan voor fase 2. Voor deze fase heeft de gemeente eerder dit jaar verschillende scenario’ s ontwikkeld. De raad ging akkoord met het zogeheten voorkeursscenario.
Dit voorkeursscenario maakt de bouw mogelijk van zowel goedkope en betaalbare koopwoningen als sociale huurwoningen. Er komen maximaal 80 woningen, allemaal in een mix van appartementen en grondgebonden woningen. De volgende stap voor fase 2 is dat de gemeente de grond gaat verkopen aan partijen die de woningen gaan bouwen en verkopen of verhuren.
Dit scenario legde de gemeente (samen met andere scenario’s) in een enquête voor aan de inwoners van Haalderen. Een meerderheid (54%) van de deelnemers aan de enquête kon zich vinden in het voorkeursscenario.
Aanmelden nieuwsbrief
In de digitale nieuwsbrief delen we updates en belangrijke besluiten over het project. Hierin sturen we geen updates over de werkzaamheden, dat doen we in de BouwApp. Meld u hieronder aan voor de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen. Lees hier alle nieuwsbrieven.
Veelgestelde vragen
Via onderstaande link komt u bij de veelgestelde vragen over de nieuwbouw aan de Sallandstraat in Haalderen.
Veelgestelde vragen en antwoorden
Staat uw vraag er niet tussen? Stuur uw vraag dan in via de BouwApp of via onderstaande knop. U komt dan bij het contactformulier. We proberen alle vragen te beantwoorden en op de pagina met vragen en antwoorden te plaatsen.
Documenten
Document download informatie:
- Een pdf-bestand kunt u openen in verschillende PDF-lezers, zoals Adobe Reader.